Продается складское и офисное здание в г. Москва .

ПРОДАНО

 Продается складское и офисное здание в  г. Москва  , по адресу : район Строгино,  Проезд № 607, д.9. в Северо- Западном административном округе. Категория земли под складское и офисное здания - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования - для эксплуатации производственно - складской базы до начала реализации проекта планировки коммунально- складских территорий района Строгино . Функциональное назначение здания - нежилое , функциональное назначение помещения : производственно - складское и административно-офисное .

Количество этажей в здании - 2 + мансарда и подвалное помещение . Здание находится в удовлетворительном состоянии , помещения находятся в рабочем состоянии . Имеется отопление от ТЭЦ, электроснабжение ,водоснабжение и канализация .

Производственно-складское здание общей площадью 2 357,2 кв.м., и административное здание 370,9 кв.м. На земельный участок под складское и офисное здание имеется договор аренды ,  строения в собственности .Объект расположен в промышленной зоне района Москвы – «Строгино» на расстоянии не более 1500 метров от МКАД. Объект имеет хорошие подъездные пути, в том числе для грузового автотранспорта. Объект расположен рядом с проспектом Маршала Жукова рядом с первой Лыковской улицей . Расстояние до ближайшей станции метро  м. Строгино - 5 минут транспортом . Ближайшее окружение  офисно-складского объекта - административные и производственно складские здания . Земельный участок с офисно-складскими зданиями расположен на ограниченной территории с пропускным режимом .

   Объекты строительства  расположены на земельном участке общей площадью 4335 кв.м. и включает в себя : производственно- складское здание общей площадью 2357,2 кв. м (без учета земельного участка) , административное здание общей площадью  370,9 кв. м (без учета земельного участка) . Земельный участок общей площадью в 4335 кв. м . На участок земли оформлен договор долгосрочной аренды на 15 лет с 2011 года . Общая стоимость офисного и складского помещения 120 млн. рублей .

  Исходя из вышеизложенного можно констатировать, что по своим количественным и качественным характеристикам, объект относится к ликвидным рыночным активам.