Продается участок по Калужскому шоссе в 1 км от МКАД под ТЦ .

ПРОДАНО

       Продается участок в Московской области в 1 км от МКАД по Калужскому шоссе вблизи деревни Мамыри и с.п. Сосенское Ленинского района .   Ленинский район — административно-территориальная единица и муниципальное образование Московской области.Находится в центральной части Московской области на Теплостанской возвышенности. Общая площадь района составляет 45 623 га. Население района – 153 тыс. чел. По территории района пролегают 3 железные дороги и 7 автомобильных трасс федерального значения (МКАД, Киевское шоссе, Калужское шоссе, Варшавское шоссе, Каширское шоссе). Район расположения земельного участка под коммерческую деятельность входит в тройку наиболее популярных направлений Подмосковья .

Земельный участок категории - земли промышленности , энергетики ,транспорта и т.п. назначения , с видом разрешенного использования - для строительства многофункционального административно - торгового , развлекательного , автозаправочного и складского комплекса .  Общая площадь участка под  многофункциональное строительство  состовляет  - 5,17 Га . Участок расположен в непосредственной близости от МКАД , всего в 1 км и примыкает с западной части к Калужскому шоссе . Буквально в паре километров находится станция метро " Теплый Стан", что говорит о прекрасной транспортной доступности данного земельного участка . С восточной части участок граничит с огромным лесным массивом  . Участок земли под строительство многофункциональной застройки правильной геометрической формы , практически прямоугольник с незначительным перепадом рельефа , чистый без каких - либо строений на его территории . Участок под застройку высажен незначительными  лесными насаждениями и кустарником . Но в целом без существенных обременений . В пешей доступности находятся ряд торговых гипермаркетов : АШАН , МЕГА ,ОБИ ,ИКЕА , что создает дополнительные возможности для привлечения большого количества покупателей в торговую зону . А также есть возможность использовать необходимые коммуникации непосредственно от уже существующих в данном районе торговых центров . В  окружении участка под строительство расположены ряд населенных пунктов  с развитой инфраструктурой .

    Покупайте земельный участок  под многофункциональное  строительство  по наиболее популярному направлению - Калужскому шоссе , в районе расширяющейся Новой Москвы . Вкладывайте свои средства в высоко доходный бизнес , открывайте новые торговые площади  и развивайте коммерческую деятельность .