Продается участок на МКАДе под ТЦ .

ПРОДАНО

       Продается участок на МКАДе  вблизи деревни Мамыри и с.п. Сосенское Ленинского района .   Ленинский район — административно-территориальная единица и муниципальное образование Московской области.Находится в центральной части Московской области на Теплостанской возвышенности. Общая площадь района составляет 45 623 га. Население района – 153 тыс. чел. По территории района пролегают 3 железные дороги и 7 автомобильных трасс федерального значения (МКАД, Киевское шоссе, Калужское шоссе, Варшавское шоссе, Каширское шоссе).Район расположения земельного участка под коммерческую деятельность входит в тройку наиболее популярных направлений Подмосковья .

Земельный участок категории - земли промышленности , энергетики ,транспорта и т.п. назначения , с видом разрешенного использования - для строительства многофункционального административно - торгового , развлекательного , автозаправочного и складского комплекса .  Общая площадь участка под  многофункциональное строительство  составляет  - 3,56 Га . Участок расположен на 40- ом километре  МКАДа . Буквально в паре километров находится станция метро " Теплый Стан", что говорит о прекрасной транспортной доступности данного земельного участка . С южной  стороны  участок граничит с большим  лесным массивом , с северо - восточной примыкает ко МКАДу . Участок земли под строительство многофункциональной застройки правильной геметрической формы ,  с незначительным перепадом рельефа , чистый без каких - либо строений на его территории . Участок под застройку высажен незначительными  лесными насаждениями и кустарником . Но в целом без существенных обременений . В пешей доступности находятся ряд торговых гипермаркетов : АШАН , МЕГА ,ОБИ ,ИКЕА , что создает дополнительные возможности для привлечения большого колличества покупателей в торговую зону . А также есть возможность использовать необходимые коммуникации непосредственно от уже существующих в данном районе торговых центров . В  окружении участка под строительство расположены ряд населенных пунктов  с развитой инфраструктурой . Земельный участок в собственности . Цена участка под застройку - 8,9 млн. $.   

    Покупайте земельный участок  под многофункциональное  строительство на МКАДе, вкладывайте свои средства в высоко доходный бизнес , открывайте новые торговые площади  и развивайте коммерческую деятельность .