Земли промышленного назначения

Продается участок в Москве под строительство торгового центра .

      Продается участок в Москве   под строительство торгового центра  . Земельный участок находится в СВАО вблизи  Волоколамского шоссе , в 5- 10 минутах ходьбы от метро " Тушинская". Участок земли категории - земли промышленности , вид разрешенного использования расширенный  -  под строительство административных зданий , торгово - бытовых площадей , офисных зданий , лечебно - оздоровительных . Земля под строительство расположена практически на первой линии и с северной стороны примыкает к Волоколамскому шоссе . Участок общей площадью в 1,8 Га .

  Участок под многоцелевое использование находится в районе Тушинского аэродрома , в густо населенном районе , недалеко расположен стадион " Спартак",  с противоположной стороны от участка расположен стадион " Луч" и и ряд административных и жилых зданий. На участке расположены ряд зданий и строений , которые в данный момент сдаются в аренду под различного рода деятельность ( 250 кв . м .) и приносят ежемесячный доход в 3 , 5 млн . рублей . Здания и строения на участке под ТЦ  в придачу .

    По данному объекту строительства имеется первичная исходно - разрешительная документация  . А также разрешение на строительство общественно - административных зданий , торгово - бытовых и лечебно - оздоровительных . Максимальная верхняя точка застройки  - 35 метров . Максимально разрешенная площадь застройки участка , а также максимальная площадь возводимого объекта , этажность застройки и площадь наземной и подземной парковок будет зависеть от проекта строительства . Также на участке имеются точки подключения основных коммуникаций  .

    Земля в черте  столицы  пользуется на сегодняшний день большим спросом. Размещение торгового  центра целесообразно в местах с хорошей транспортной и людской проходимостью , с удобным подъездом и близостью к основным транспортным артериям . Таковым и является данный участок , его месторасположение как нельзя лучше соответствует критериям подбора участка для данного вида деятельности. Тем более что вблизи нет объектов с такого рода деятельностью. Участки в таких местах довольно редки и спрос на них растет.

   Цена участка под ТЦ - 360 млн. рублей . Возможен торг .

См. также Продается действующий бизнес Пивной завод Ялта - Крым