Продается инвестиционный проект строительства комплекса объектов торгово - развлекательного центра .

ПРОДАНО

        Продается инвестиционный проект строительства комплекса объектов Национального теннисного центра (НТЦ) имени Х.А Самаранча и дальнейшего развития территории между Ленинградским шоссе и Химкинским водохранилищем . Земельный участок под реализацию проекта комплексного строительства площадью в 11 ,74 Га расположен по адресу : Ленинградское шоссе вл.45 - 47 , в непосредственной близости от Химкинского водохранилища и ограничен : 

   - с севера-проездом перед парком Северного речного вокзала и футбольными полями      « Динамо ФСО»

- с запада-Химкинским водохранилищем

- с востока-Ленинградским шоссе / красная линия/

- с юга- участком строительства городского  очистного сооружения на территории водного стадиона " Динамо".

   Многофункциональный общественный  , торгово-рекреационный и деловой комплекс и демонстрационный теннисный корт с гостиницей для спортсменов в составе Национального Теннисного Центра России объединяются в единый курортно- рекреационный комплекс семейного отдыха :  Семейно-досуговый центр (СДЦ) «Океан-Плаза», состоящий из двух зданий соединенных переходом на уровне 3-го этажа. 

   Первое здание - развлекательный центр семейного отдыха (практически завершено строительство здания).

Второе здание «Акватель» - это гостиница на 200 номеров с пристроенным дельфинариумом, дайвинг-центром,   SPA- центром, миниаквапарком.  развлекательный центр семейного отдыха 

Центр семейного отдыха  рассчитан на предоставление максимально широкого спектра рекреационных услуг для всех возрастных и социальных слоев населения (для образовательных экскурсий школьников, для одного из маршрутов туристов). 

В состав семейно - досугового  центра  «Океан-Плаза»будут входить :

1.Экспозиция океанариума «Атлантида»

2. экспозиция экзотариум  « Мир тропиков»

Инфраструктура окружения комплексного строительства будет включать в себя следующие объекты :

1. Объекты общественного питания.

2. Объекты сувенирной и брендовой продукции.

3. Выставочный зал сменных экспозиций.

4. Туалеты. 

5 Паркинг (подземный)

Также будет предложены различные аттракционы, новинки развлекательной индустрии.

  Для обеспечения Национального теннисного центра России инженерными ресурсами , от городских эксплуатирующих организаций , получены все необходимые технические условия , обеспечивающие в полном объеме потребности данного объекта строительства .

   По предварительным  технико-экономическим  расчетам  строительства 

экспозиционного океанариума «Атлантида» и экспозиционного комплекса " Мир тропиков" показали , что период окупаемости инвестпроекта ( при условии кредитования 20%) составляет 2,5 - 3 года .

Необходимые инвестиции примерно 40- 50 млн. долл.