Земли промышленного назначения

Продается участок под строительство торгового центра в г. Бронницы.

 Продается  земельный участок  под строительство торгового комплекса  в Московской области  по Новорязанскому шоссе в 40 - ка км. от МКАД. Земельный  участок под строительство торгового центра   расположен по адресу: Московская область,  г. Бронницы, ул. Льва Толстого, 29 – 29А. Земельный участок категории - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования  - под размещение торгового центра или строительство складского комплекса с парковкой .Площадь земельного участка составляет 5 Га . Ландшафт участка - ровный, без резких перепадов, строения на участке отсутствуют. Участок под ТЦ без обременений и полностью пригоден для использования по его целевому назначению .

Земельный участок расположен в центральной части  г. Бронницы. Город  Бронницы Московской области относится к категории городов областного подчинения.Численность населения города  составляет около 20 000 человек.   В настоящее время г. Бронницы демонстрирует очень высокий экономический рост. Объемы промышленной продукции и услуг ежегодно увеличиваются. В следствии чего строительство объектов торгово - коммерческой направленности ( торговые центры, торгово-развлекательные центры, сетевые маркеты , гипермаркеты и т.д.) приобретают особую актуальность .

    На земельном участке, площадью 5 га, может расположиться одноэтажный гипермаркет товаров для дома с обширной наземной парковкой площадью не менее 12 000 кв.м. Положительная характеристика местоположения участка: отличная транспортная доступность. Земельный участок расположен на одной из  магистралей города.  В непосредственной близости от земельного участка промышленного назначения проходит федеральная трасса А-107 Малое Московское кольцо, то есть участок под ТЦ находится на первой линии , что является весомым преимуществом для участка под такой вид использования . К тому же расположение участка таково , что он находится на " вечерней стороне" при движении из Москвы в область . С западной стороны от участка под строительство торгового центра проходит дорога с которой возможна организация заезда и выезда на территорию будущей застройки .А также есть возможность организации съезда непосредственно с ММК . Месторасположение земельного участка идеально подходит под строительство торгового комплекса. Участок под строительство, находящийся в центральной части города  хорошо просматривается со всех сторон и находится в месте с отличной транспортной и людской проходимостью .

  Еще одним конкурентным преимуществом данного участка под строительство торгового центра является :  отличная транспортная развязка. Он расположен непосредственно на бетонном кольце (Малое Московское кольцо), на участке, соединяющем федеральную трассу М5 («Урал»). Многим инвесторам необходима  земля свободная от строений, а еще большим спросом пользуются земли промышленного назначения, имеющие рядом основные коммуникации – это электричество ,водопровод и газ. Предлагаемая земля под строительство торгового центра отвечает всем этим требованиям . Все необходимые коммуникации: газ, электричество, канализация, водопровод  проходят по границе участка . Месторасположение земельного участка отличается отсутствием, каких либо магазинов или ТЦ в ближайшем радиусе . Форма собственности участка под торговые площади  – аренда. Цена ЗУ -140 млн. рублей.

 Земля под строительство торгового центра всегда остается и будет оставаться одним из надежных и рентабельных  вложений  Ваших финансовых средств. Предлагаем на Ваше рассмотрение земельный участок, который находится в очень перспективном месте  - под строительство торгового центра . Удобное расположение земельного участка обеспечит процветание Вашему бизнесу!