Коммерческая недвижимость

Продается офисно - складской комплекс в Москве в ВАО , район Перово вблизи ст. метро " Авиамоторная".

      Продается офисно  - складской комплекс в Москве ,  в восточном - автономном округе   по адресу : 2-я ул . Энтузиастов вл. 5 , район Перово, вблизи ст. метро "Авиамоторная". Территория офисно - складского центра расположена в хорошей транспортной доступности и обладает рядом преимуществ . Во - первых : до станции метро " Авиамоторная " расстояние составляет порядка - 600 метров , то есть в пешей доступности ( 10 минут). До третьего транспортного кольца расстояное около полутора километров . До МКАДа - 7,5 км. До Шоссе Энтузиастов  - 500 метров . Во - вторых : территория офисно - складского комплекса расположена в центре густо населенного микрорайона с удобным подъездом с нескольких сторон . И в - третьих , ценовая политика на участке промышленного комплекса довольно приемлема и дает возможность за сравнительно небольшие деньги получить ликвидный продукт вблизи ТТК .

   В текущей экономической ситуации малые офисы и складские помещения небольшого формата   более отвечают рынку, нежели крупный формат . Приобретая здание большой площади с последующей  мелкой  «нарезкой», большинство собственников оказываются в выигрышной ситуации . Можно вести гибкую политику управления, практически не теряя в доходности и предлагая качественный, востребованный продукт. Предлагаемый к рассмотрению объект офисно - складского назначения обладает именно такими критериями и полностью удовлетворяет целевым требованиям 

  Офисно - складской комплекс находится на территории ОАО " Московский завод "Компрессор" .  Данный комплекс состоит из 24 строений различной площади и назначения . Общая площадь всех строений  - 41578 кв.м. Площадь открытых площадок для размещения грузов и стоянки автотранспорта - 14000 кв.м. Территория офисно - складского центра находится под круглосуточной охраной . Имеется профессиональная управляющая компания . Офисно - складской комплекс снабжен современными оптико - волоконными линиями связи ( Интернет и телефония). На данном объекте офисно - складского назначения есть возможность приобретения как небольших блоков в зданиях , так и строений целиком . Территория промышленного  - складского центра состоит из различного рода строений капитального строительства под различное использование и назначение , а также из ряда складских сооружений легких металлоконструкций .  

 Практически все продаваемые объекты на территории офисно -  складского  центра  снабжены всеми необходимыми инженерными коммуникациями для удобного целевого использования данного комплекса . Где их нет есть возможность подведения всех основных  коммуникации . Имеется электричество и водоснабжение . Отопление производится от ТЭЦ , которая в полном объеме обеспечивает теплом данный комплекс . Налажена система канализирования  - часть центральная и часть септик . Таким образом , данный объект отвечает всем необходимым требованиям для обеспечения офисно - складской деятельности и удобства работы на данном участке промышленного назначения .

  На участке под земли промышленности  для офисно - складских целей   реализуются строения площадями   от 50 до 15000 кв.м. Строения разные , с разным видом использования и различной категории . Большинство зданий и сооружений после капитального ремонта . Во многих зданиях и помещениях ежегодно проводится косметический ремонт .

    В ближайшем будущем , по оценкам экспертов в сфере коммерческой недвижимости   рынку офисно - складской деятельности прогнозируют тренд децентрализации. Формат будет развиваться между МКАД и ТТК . Обусловлено это политикой города, а также тем, что объекты комплексного освоения территорий как раз находятся в пределах данных зон .  Данный тип недвижимости интересен не только владельцам малого и среднего бизнеса, но и инвесторам, которые стремятся вложиться в ликвидные помещения, не тратя при этом большие суммы. 

  На сегодняшний день ,  наиболее интересные и недорогие предложения мини-офисов и складов , по приемлемым ценам можно найти именно в бывших административных зданиях , в относительной близости от станций метро и центра города.  Предложенный  объект недвижимости полностью удовлетворяет целям и задачам его полноценного использования при разумных ценах .

  Приобретайте объекты недвижимости под складские и офисные помещения в восточном автономном округе . 

    .

    В офисно - складском сегменте снижения активности не происходит , наоборот, идет уверенный рост , потому данный продукт на рынке коммерческой недвижимости является наиболее востребованным и  ликвидным .

.