Земли промышленного назначения

Продается участок под торговые площади на первой линии Пятницкого шоссе .

    Продается участок промышленного назначения в Московской области , Солнечногорского района  в 45 км. от МКАД по Пятницкому  шоссе вблизи д.Обухово. Земля категории – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования : общественно- деловое и гражданское строительство(для размещения рынка строительных материалов). Земля промышленного назначения под размещение торговых площадей расположена на первой линии Пятницкого шоссе у дороги . Площадь участка под строительство торгового рынка   -1,1 Га .

     Земельный участок под размещение торговых площадей по продаже строительных материалов находится в хорошей транспортной доступности и проезд к нему можно осуществить как минимум с двух направлений: по Пятницкому или Ленинградскому шоссе . Участок под строительство рынка   расположен на первой линии у дороги на правой стороне при движении из столицы в область . Рядом с участком промназначения находится остановка общественного автомобильного транспорта , до ЖД станции «Подсолнечная» около 4-х километров.

 Ленинградское  направление  считается одним из наиболее популярных и динамично развивающихся направлений. К тому же это направление считается одним из  самых перспективных в плане развития загородной недвижимости и торгово - коммерческой направленности  . По Ленинградскому  шоссе располагается более 65  коттеджныхпоселков (в составе Московской области) и множество населенных пунктов .

  Участок промышленного назначениия  располагается на первой линии у дороги . С северной и восточной стороны участок граничит с землями сельскохозяйственного назначения , с южной проходит вдоль границы частного жилого сектора и западной стороной примыкает к Пятницкому шоссе и далее через дорогу граничит с лесным массивом . Участок под размещение строительного рынка ровный со спокойным ландшафтом , без значительного перепада высот. Участок чистый, без растительности , ничем не обременен и полностью готов к использованию по назначению . На участке имеется готовое строение в виде узаконенной теплой бытовки , площадью 50 кв.метров .

   Участок под торговые площади находится в собственности юридического лица . Есть возможность подведения основных инженерных сетей и коммуникаций . По электричеству выделена мощность в 150 кВт. Согласован градостроительный план земельного участка . Цена земельного участка в собственности – 30 млн. рублей.

  Земля под строительный рынок  находится в выгодном месте с точки зрения транспортной доступности , так как расположена на первой линии у дороги  на " вечерней стороне" при движении из Москвы и рядом с ЖД станцией , где сосредоточена основная масса людского потока , особенно в вечернее время. Участок под торговлю стройматериалами находится в окружении множества населенных пунктов и коттеджных поселков , в непосредственной близости от районного центра – г. Солнечногорск ,расстояние до центра которого составляет около 3 -4 км. В данном месте  есть целесообразность расположения торговых площадей и объектов коммерческой направленности .

    Конкурентными преимуществами участка под строительство рынка или других коммерческих площадей  являются: 

-  Наиболее популярное направление Московской области для строительства престижных объектов жилой недвижимости и объектов коммерческой направленности . 

-  Расположение вдоль Пятницкого шоссе на первой линии у дороги , что создает дополнительные удобства для расположения коммерческих площадей.

-  Легкая транспортная доступность .

- На участке  ведется работа по выпуску необходимой ИРД .

 - Есь возможность снабжения  всеми инженерными сетями и системами. 

 -  Наличие земельного участка под строительство в собственности .

- «Правильное» расположение участка по правой стороне при движении от Москвы. 

     Земля под коммерческие цели всегда остается и будет оставаться одним из надежных и рентабельных  вложений Ваших финансовых средств. Предлагаем на Ваше рассмотрение земельный участок  под строительство рынка стройматериалов в одном из наиболее перспективных направлений Московской области . Удобное , а главное выгодное место расположение земельного участка под ТЦ обеспечит процветание Вашему бизнесу!