Продажа участка под жилищное строительство в центре г. Евпатория .

ПРОДАНО

     Продается  земельный участок в центре города Евпатория  под строительство многофункционального жилого комплекса средней этажности.  Земельный участок категории – земли населенных пунктов  с видом разрешенного использования – под среднеэтажное жилищное  строительство. Площадь участка составляет 2,4 Га . Правовой статус земли – долгосрочная аренда на 49 лет.

          Земля под жилую застройку средней этажности находится в центре города Евпатория , по адресу : проспект Ленина 25 в. Данный участок расположен в отличной транспортной доступности и находится в достаточно выгодном положении с точки зрения  шаговой доступности к основным инфраструктурным объектам города и набережной.  С севера участок  граничит  с проспектом Ленина , с юга улицей Пушкина , с запада и востока , ул. Токарева и ул. Поповича соответственно. Расстояние до морского побережья фактически составляет 700 метров.  Участок под малоэтажную застройку ровный , огорожен , без обременений . На участке  расположено нежилое здание.  Данная территория это территория бывшего санатория .  Все необходимые коммуникации расположены на земельном участке , мощности и возможности подключения есть , однако потребуется их некоторая реструктуризация. Проектную документацию необходимо будет выпускать  заново под проект застройки.

         Развитая инфраструктура существующего общественного транспорта и путей сообщения , а также расположение земельного участка в Центре города и морского побережья создают самые благоприятные условия для успешного освоения данной территории , привлечения сил и средств на развитие, строительство и благоустройство данной жилой зоны.

        Город Евпатория расположен в западной части Крымского полуострова ,на равнинной местности на берегу Каламитского залива и Евпаторийской бухты.  Евпатория состоит из курортной зоны с ее санаторно - курортными учреждениями , десятками жилых районов и промышленной зоны в основном легкой и пищевой промышленности.  Жилые районы образованы застройкой частных домов и среднеэтажных зданий в основном 5-ти и 9-ти этажных . Основными улицами города являются ул.Имени Фрунзе, проспект имени Ленина, проспект Победы, ул. Интернациональная ,ул. Демышева и др.  Евпатории принадлежит ведущее место в Крыму по развитию и объемам строительства , благоустройства и реконструкции города.

        По данным анализа востребованности недвижимости в Крыму в ближайшем будущем спросом будут пользоваться проекты комплексной многофункциональной жилой застройки , которые снабжены необходимой инфраструктурой в шаговой доступности , в сегменте  «эконом» и « эконом +». Строительство  среднеэтажного жилого многофункционального комплекса на земельном участке в центе Евпатории будет целесообразным и экономически выгодным . Можно привести цифры стоимости квадратного метра  жилья  в этом районе Евпатории , на сегодняшний день это от 80 тыс.рублей при себестоимости строительства жилья в Крыму порядка 24 тыс . рублей. 

     В основу плана стратегического развития города Евпатория  на ближайшие годы положены три направления –это развитие туризма и курортной сферы , коммунальной сферы , жилищного строительства   , экономики и бизнеса. Ставятся задачи реализации крупных проектов в том числе и жилищных. В этой связи стоит отметить , что в скором будущем возрастет потребность в строительстве нового и комфортного жилья . Участки под жилищное строительство будут  пользоваться спросом . Инвесторам стоит обратить внимание на это сегмент . Стоит также отметить , что сейчас спрос на качественное жилье в  городе Евпатория гораздо выше предложения . Квартиры скупают на стадиях эскизного проекта ,таким образом инвестирование в массовую жилую застройку будет жить долго. И тут как раз важен вопрос перспектив , умный инвестор вкладывает в недвижимость в тот момент когда она нужна и ей есть куда расти. Сейчас  в большинстве административных центрах  и в Крыму в целом складывается благоприятный инвестиционный климат, особенно для российского бизнеса. К тому же Крым был объявлен как регион с особой экономической зоной (ОЭЗ), которая должна стать эффективным инструментом для привлечения прямых инвестиций.

      Представленный земельный  участок под жилую застройку характеризуется отличным месторасположением , рядом благоприятных характеристик и обладает достаточно высокой ликвидностью.  Есть резон обратить внимание на данный участок . Земля была и будет одним из главных  , и одним из прибыльных вложений денежных средств.

    Цена участка под жилищное строительство – 2 200 000 долларов.  Сделка осуществляется путем продажи корпоративных прав.

     Наша компания готова оказать Вам  всяческую помощь в организации качественной презентации данного земельного участка , предоставить необходимую документацию и способствовать оперативному выходу на сделку.