ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается участок под малоэтажное строительство по Ярославскому шоссе в черте г. Королев.

      Продается земельный участок в Московской области Мытищинского района в 10 км. от МКАД по Ярославскому  шоссе в черте города Королев  . Земельный участок категории земли поселений  с видом разрешенного использования - под малоэтажное жилищное строительство . Земля под малоэтажку   имеет общую площадь в 30  Га . 

    Земля под малоэтажное строительство расположена на севере Московской области и входит в черту городского поселения Королев . Земельный участок под МЖС находится в пяти километрах от Ярославского шоссе .  Транспортная доступность данного участка под малоэтажку  хорошая , поскольку земля  расположена в районе нахождения  основных подъездных путей а также в пешей  доступности от остановок общественного автомобильного и железнодорожного транспорта .Особенным преимуществом расположения участка земли поселений является его близости к станциям железнодорожного транспорта , таким как "Валентиновка" и " Болшево", причем до последней расстояние в пределах 1,5 километра .  До станции автобуса около 700 метров .К участку будущей малоэтажной застройки ведут хорошие подъездные пути , к нему обеспечен круглогодичный и удобный проезд с нескольких направлений в том числе и с центра г. Королев , что является весомым фактором в пользу развития  данной жилищной зоны .

      Сообщение с Москвой в районе расположения участка под МЖС довольно удобное и частое . Участок под малоэтажное  строительство находится вблизи Москвы , удаленность от столицы примерно 10 километров, так что, от центра Москвы по скоростному Ярославскому шоссе сюда можно добраться на автомобиле за час , а от МКАД за 20-30  минут. Общественный транспорт также ходит часто и есть возможность воспользоваться как автомобильным , так и жд транспортом. От жд остановки " Болшево" 20 минут до Ярославского вокзала .

   Участок под малоэтажку с северной стороны граничит частично с частным жилым сектором г.Королев , с южной и восточной стороны участок под малоэтажное жилищное строительство  граничит с  большим лесным массивом , и  с западной стороны участок под малоэтажку проходит вдоль зоны расположения складского комплекса и частично с зоной частного сектора индивидуального жилищного строительства и лесополосой  . В окружении земельного  участка  под малоэтажное строительство расположены ряд населенных пунктов с развитой инфраструктурой городского и сельского образования .  Земля под малоэтажное строительство находится  на севере Московской области и расположена в окружении районных центров Мытищи , Пушкино, Ивантеевка  и Юбилейный .  Таким образом расположение земельного участка довольно удобное для строительства в данной местности малоэтажного жилищного комплекса .

   Участок под малоэтажное жилищное строительство  не правильной формы , ровный , с небольшим перепадом рельефа . Участок находится большей частью в районе частного сектора индивидуального жилищного строительства и в то же время граничит с лесом и с водоемом . Ландшафт участка ровный , без существенного перепада высот ,  чистый , без обременений и готов к использованию по назначению .

      Преимуществами расположения данного участка под строительство малоэтажного комплекса являются: 

 - расположение участка  в зоне ИЖС , тихом  и спокойном месте.

- расположение вблизи железнодорожных станций "Болшево" и автобусной остановки .

- нахождение земельного участка в черте города Королев недалеко от его центра.

- наличие правоустанавливающих документов на объект малоэтажного строительства .

 -  обеспеченность  инженерными сетями и системами .

 - отличная транспортная доступность автомобильного и жд  транспорта .

 - развитая инфраструктура городов Королев , Юбилейный , Ивантеевка , Щелково и населенных пунктов в окружении участка под  малоэтажку.

 - благоприятные условия места расположения : участок расположен в окружении леса и вблизи водоема.

 - возможно  на участке под малоэтажку строительство средней этажности , до 9 этажей.

    Участок  многоэтажного строительства  в собственности .На участок имеется необходимая исходно - разрешительная  документация . Точки подключения сетей и инженерных коммуникаций находятся не более чем в 500 м. от участка  . Возможно использование земельного участка на условиях соинвестирования .

     Участок земли поселений находится в северной части Московской области , в наиболее престижном и привлекательном направлении с точки зрения развития многоэтажного и малоэтажного жилищного  строительства  . Участок под малоэтажку расположен в экологически чистом районе Подмосковья и рядом нет вредного производства и промышленных зон.

   Цена ЗУ - 12000   долл. сотка

      Земля под строительство малоэтажного жилья   всегда остается и будет оставаться одним из надежных и рентабельных  вложений  Ваших финансовых средств. Предлагаем на Ваше рассмотрение земельный участок , который находится в очень перспективном месте  - под строительство малоэтажного комплекса  . Удобное расположение земельного участка и вложение средств в высоко маржинальную отрасль строительства обеспечит процветание Вашему бизнесу!